1990〜2000年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+5.7%
松戸市
39.3万円/㎡
前年比+8.8%
ドリームホーム松戸
千葉県松戸市小山
常磐線 / 松戸駅 徒歩20分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,168万円
35.6万円/㎡
1,010
1,782
2,554
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,554万円
29.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ドリームホーム松戸
1,970万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 60.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,970万円 | 32.4万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 1,990万円 | 32.7万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 1,990万円 | 33.1万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,000万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 32.9万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 36.3万円 | 7階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,698万円 | 29.3万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,799万円 | 31.0万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,970万円 | 32.4万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 3,100万円 | 47.7万円 | 64.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/22 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 2,298万円 | 34.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | セレブラール松戸 松戸市小山 | 松戸駅24分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/21 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 2,199万円 | 29.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 松戸パークホームズ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 2,099万円 | 29.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、松戸市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は松戸市の平均と比較して17.6%割安です。
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JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造